Exclusivité
Nouveauté
SAINT DIZIER 52100
Local commercial polyvalent – Résidence Couronne de Gigny
-
superficie
118 m2
Local commercial
82 000€
Présentation du Local professionnel : Local commercial à vendre à SAINT DIZIER
Idéalement situé dans la Résidence Couronne de Gigny à Saint-Dizier, ce local commercial offre une surface modulable et fonctionnelle, adaptée à de multiples usages : professions libérales, bureaux, commerces ou stockage.
Descriptif :
- Rez-de-chaussée (accessible PMR) :
- Entrée/salle d'attente : 9,98 m²
- Salle de consultation/bureau/commerce : 47 m² (espace lumineux et polyvalent). Les cloisons sont supprimables
- Toilettes
- Sous-sol :
- Pièce de 57,16 m² avec cuisine équipée et toilettes
- Fenêtre pour un apport de lumière naturelle
- Idéal pour stockage, atelier, ou extension d’activité
Atouts :
✅ Accessibilité PMR au rez-de-chaussée
✅ Double usage possible : exploitation commerciale ou stockage
✅ Lumière naturelle en sous-sol
✅ Emplacement stratégique dans une résidence fréquentée en zone commerciale.
Potentiel :
Parfait pour :
- Professions libérales (médecins, avocats, architectes, kinésithérapeutes etc.)
- Bureaux
- Commerces de proximité
- Stockage ou logistique
Contact :
Disponible immédiatement.
Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez-moi dès aujourd’hui !
Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 584 513 - Greffe de CHAUMONT) Nicolas TACAILLE Entrepreneur Individuel 06 21 42 52 86 - Réf.970007
Descriptif :
- Rez-de-chaussée (accessible PMR) :
- Entrée/salle d'attente : 9,98 m²
- Salle de consultation/bureau/commerce : 47 m² (espace lumineux et polyvalent). Les cloisons sont supprimables
- Toilettes
- Sous-sol :
- Pièce de 57,16 m² avec cuisine équipée et toilettes
- Fenêtre pour un apport de lumière naturelle
- Idéal pour stockage, atelier, ou extension d’activité
Atouts :
✅ Accessibilité PMR au rez-de-chaussée
✅ Double usage possible : exploitation commerciale ou stockage
✅ Lumière naturelle en sous-sol
✅ Emplacement stratégique dans une résidence fréquentée en zone commerciale.
Potentiel :
Parfait pour :
- Professions libérales (médecins, avocats, architectes, kinésithérapeutes etc.)
- Bureaux
- Commerces de proximité
- Stockage ou logistique
Contact :
Disponible immédiatement.
Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez-moi dès aujourd’hui !
Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 584 513 - Greffe de CHAUMONT) Nicolas TACAILLE Entrepreneur Individuel 06 21 42 52 86 - Réf.970007
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 82 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du Local professionnel : Local commercial à vendre à SAINT DIZIER
52100 SAINT DIZIER
Caractéristiques du bien :
| 340 938 037 716 | |
| 2 | |
| 118 m² | |
| 117,50 m² | |
| 1970 |
| 82 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3480 € et 4720 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Présenté par
Nicolas
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